2024蓟州观山海户型配套 价值分析报告
整体概述
观山海楼盘位于蓟州蓟州思源街与湖西路交口，由天津津蓟置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为12500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，观山海楼盘价值评分为9分。
当前，观山海价格为12500.00元/平方米。
楼盘价格
12500元/㎡
周边新房均价
11500元/㎡
周边二手房均价
9095元/㎡
3室2厅1卫观山海 平层户型·建面/90㎡
在售 全明格局L型厨房
3室2厅2卫观山海 平层户型·建面/100㎡
在售 南北通透全明格局主卧带卫
3室2厅2卫观山海 平层户型·建面/118㎡
在售 南北通透全明格局三开间朝南主卧带卫独立餐厅
3室2厅2卫观山海 平层户型·建面/132㎡
在售 南北通透全明格局主卧带卫独立餐厅
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周边直线1km内有23个公交站，距离最近的蓟州人民公园西站仅有298m，周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有18个幼儿园;5个小学：天津市蓟州区公乐小学D区、公乐分校、天津市蓟州区官庄镇贾各庄中心小学、华纳希望小学、天津市蓟州区同乐小学;5个中学：蓟州区第二中学、蓟州中学、燕山中学、蓟州区三中、天津市蓟州区育才学校。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中天津蓟州合心口腔医院距离楼盘1.9km，天津市蓟州区中医医院距离楼盘2.8km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有6个商场，包括蓟州万达广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有12个公园，距离最近的仅511m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
1.50
- 总户数
654
- 绿化率
40%
- 车位匹配
地下停车共计732个,车位比1:1.11
- 楼栋数
15
- 物业费
- 物业公司
天津市津房物业管理有限公司
- 项目价格
8.3 - 项目户型
9.3 - 交通配套
7.2 - 教育配套
10 - 生活配套
9.6 - 小区规划
9.3
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：观山海，楼盘地址为，想了解更多有关观山海的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注观山海楼盘！
